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农场?

宁晓凡还真没想过购买什么农场,原本只想买一栋大别墅来着,只是在豪华庄园住了几天,眼界有些拔高,想要购买更好的房产而已。

安德鲁第一个建议是庄园,宁晓凡倒是很心动,以自己的资产,大庄园买不起,买个小庄园还是不错的。

但安德鲁第二个建议却令宁晓凡更加的心动,安德鲁有句话说得不错,购买庄园,只是享受,没有产出,购买农场就不一样了,不管是种植和养殖,只要管理好了,不说收益有多高,至少不会只进不出吧。

宁晓凡心动,小妹和师娘同样心动,师娘没什么主见,有想法也不知怎么表达,只是眼巴巴的瞧着宁晓凡。小妹则不一样了,当下就说道:“哥,可以考虑一下农场,投资农场比投资房产好多了,买个大别墅咱们住进去后,不能租也不能卖,只能算做事固定资产,投资农场就可以经营了,师娘不是现在没事做吗?正好,等咱们拥有农场后,可以让师娘来管理。”

“我不行的,我不会管理农场啊。”师娘连忙摆手道。

小妹笑道:“不会就学嘛,咱们可以聘请一个有经营农场经验的的人来管理,师娘你可以跟着学习,至少,你能帮我们盯着一下呀。”

宁晓凡也跟着附和:“小妹这主意不错,师娘,我和小妹都相信你,你可以的。”

“那……好吧……”师娘勉强答应下来。

有了决定就好办了,宁晓凡瞧向安德鲁,客气的说道:“安德鲁先生,我们决定投资农场,您看有什么好的建议……”

安德鲁矜持的一笑:“宁先生请放心,在农场交易方面,我很有经验,保证您满意,来,我这里有一些农场资料,您和二位女士可以慢慢看,仔细挑选……”

说着,安德鲁从文件柜里取出一个大相册,而这本相册则专门收录了各大农场的交易的信息。

枫叶国地大物博,农场主很多,有经营得好的,也有经营不善的,同样,也有厌烦了较为孤寂的农场生活,想要进程享受繁华的农场主出手家传农场的,各种农场信息可谓应有尽有。

宁晓凡一边翻看农场资料,一边听着安德鲁时不时的介绍,同时顺便了解了一下农场价格。

枫叶国农场众多,其价格也不等,有几百元一英亩,也有数千元一英亩。而在安迪达克这个远离大城市的地区,其农场价格偏低,最低600多美元一英亩,最高也不超过2000美元一英亩。

讲真,这个价格真的是白菜价啊。

农场价格如此的低,这让宁晓凡三人有了很多选择的余地。

当然,选择一个好的农场,首先是水源必须要充足,那么,农场内拥有一条河流或是一个湖泊,那是再好不过了。

枫叶国水系发达,而安迪达克附近就有育空河众多支流。

经过一阵仔细挑选,宁晓凡看重了一个不错的农场,这处农场面积较大,一条河流贯穿整个农场,农场内,还有一大一小两个湖泊,距离安迪达克近60公里路程。

虽然距离安迪达克较远,附近有个人口只有几千的小镇子,环境较为偏僻。不过,整个农场附近的位置环境却很好,一面紧邻拥山林的大山,大山脚就是农场区域,农场内地势平坦,土地肥沃。

这是个二手农场,占地近万英亩,售价1200美元一英亩。在安迪达克,这个价格有些偏高。

价格高,自然有价格高的原因,原来的农场主在此经营了几十年,差不多经过三代人在这个农场耕耘。

原农场主要转手这个农场,是因为这一代的年轻人不喜欢农场生活,而年轻的几个后代又是学霸,学业有成,毕业后,都拥有一份收入不错的体面工作。

在繁华都市成为中产阶级的一层,至少要比在偏僻的乡下生活来得惬意。想法不一样,自然对这个农场不大上心,有其留在手里,还不如变现,让自己的流动现金更多一点。

所以,这个二手农场并不是经营不善,反而是个经营得很不错的农场。

宁晓凡看上这个农场,除了这个农场经营得不错,几乎接手就能产生收益,不用怎么操心经营问题以外,最重要的原因,就是这个农场的地理位置太好了。

不考虑偏僻问题,首先农场内有河流和湖泊,令宁晓凡极其动心的是,这处农场竟然靠海,换言之,买下这个农场,还能拥有一段海岸线,甚至能开发出一个渔场出来。

也不知道什么原因,原农场主只是在地里刨食,热衷于养殖业,对渔业似乎没多大的兴趣,除了再海边建了个极其简陋的小码头,有一条小游艇以外,对海里几乎没做出什么投资。

为此,宁晓凡专门问了一下那片海岸线的问题。

当宁晓凡问道可不可以开发渔场的时候,安德鲁立马给了个肯定的回答。

那段海岸曾经就是个天然渔场,只是第一代农场主在经营渔场的时候,不但亏了,而且,其中一个亲人还死在海里,这让前农场主一家子对那片海有了恐惧症,自那以后,就放弃了经营渔场。

毕竟,经营渔场的亏损要用陆地的收益来填取,做出放弃渔场的选择并不是很难。

不过,原农场主虽然没有经营渔场,但挂卖农场的时候,却把渔场的钱算了进去,价格也不高,只是在陆地农场的基础上加了100万美元而已。

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