飞鸽书院 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

左再有的时候,就像是一个古灵精怪的小女孩。

工作的时候,会让人觉得是一个成熟的职业女性。

调香的时候,就变成了一个废寝忘食的技术宅。

更多的时候,则是像一个温柔的邻家女孩。

让霍风最觉得神奇的是,左再可以在这四种状态之间,无缝切换。

行云流水、一气呵成,中间不带一丝停顿。

感情的危机圆满解决之后,公司的危机就慢慢浮出水面。

霍氏卖庄园,本来也就是个慢条斯理的节奏,一个庄园买个三年五载也是常有的事情,但通常都是开售的第一年卖掉一半,剩下的再慢慢卖。

出售庄园式的豪宅和卖普通公寓所需要的营销方式是完全不同的。

机场、车站、高速公路和繁华街区的户外广告牌什么的,卖卖公寓可能还有点效果,但庄园要是这么卖的话,不仅没有效果,还会掉价。

庄园的目标客户,是按个来算的,毕竟可以买得起真正庄园的人屈指可数。

卖庄园需要的是圈层营销,而且还必须是强关系营销。

身家和地位摆在那里,多少都会关心自己的邻居都是什么样的人。

这些人之间,表面上几乎都是和和气气的,但私底下有没有什么个人恩怨又很不好说。这是没有强关系搞不定的事情。

两个人明明面和心不和,卖的人要是傻傻地跑去和人家说,你如果买了我们的房子,谁谁谁刚好就在隔壁这样的话,简直就是自毁前途。

圈层和强关系,说到底,都还是个人脉问题。

穆慕和穆敬阳来说,也算是初来乍到,伦敦的人脉就是个非常棘手的问题。

当然,像英国这样老牌的资本主义国家,肯定是有专门做圈层营销的公司。

可过去的这几年,欧洲经济一片萧条,如今又深陷难民危机,大环境堪忧。

这个时候,伦敦的霍氏庄园乏人问津,也算不得是一件特别让人想不通的事情。

过去的这些年,豪宅卖的最好的,当属我们泱泱大中华了。

大鳄们不仅把国内的顶级豪宅都收入了囊中,还把美国、澳洲、加拿大的很多豪宅都归到自己名下。这些外国豪宅的圈层营销,早早地就做到中国来了。

可英国的移民政策一变再变,并不是一个有着友善移民政策的国家。

2014年之前,英国企业家移民的门槛是一百万英镑,2014年开始直接翻倍。

虽然,两百万英镑的移民门槛对于国内金字塔尖上的商人来说,仍是不值得一提,但英国一贯多变的移民政策,使得国内的富豪,很少有把英国作为移民和投资的目的地的。

少归少,但也不是没有。

2013年,万达集团以3.2亿英镑的价格,并购了英国圣夕游艇公司。

同一年还在伦敦的九榆树花九千多万英镑买下一块地。

一年之后,万达的第一个在海外售卖的楼盘One-Nine-Elms(万达·伦敦ONE)开盘。

伦敦ONE的一间单身公寓,是76万英镑起售,换算成人民币需要七八百万。

不过上面讲的这两件事情,都是公司行为,也算不得首富的个人投资。

又一年之后的2015年,国民公公花了八千万英镑(差不多7.7亿毛爷爷),买下了15A-Kensington-Palace-Gardens(肯辛顿宫花园15A)。

不过,认真说起来,国民公公花7.7个亿,只是租下了15A,这栋19世纪就已经建成的房子。

因为在英国有些地的产权是永久的,有些是土地租赁的还有些是部分拥有的。

英国的大部分别墅都是永久产权的,但15A却是属于非永久土地租赁的,15A所在的块地的产权是英女王的。

租赁的年限有99、125以及999年的。国民公公“租”的是125年。

“租”下这套房子,光印花税叫交了九百多万英镑,这是英国房产史上最大的单笔印花税。即便如此,国民公公愿意“租”下来的原因,主要还是因为——便宜。

北京才70年产权的顶级豪宅,单价算起来都要比高于15A高。国民公公的原话是:“和北京相比便宜多了”。

这句话和温州人热衷炒房的原因如出一辙,不仅便宜,地段还无可挑剔,不买总觉得亏。

当然啦,国民公公除了在英国,也在美国和澳洲置办了很多产业,像这样的少数顶级富豪有个专有名词——无国籍富豪。

早前的无国籍富豪主要来自中东和俄罗斯,如今已经有了越来越多的中国人的身影。

国籍对于这一小撮人来说一点都不重要,未来要在哪里生活主要还是看心情。

当然对于中国的顶级富豪们来说,除了心情,就还有子孙的教育是房产选择的关键因素。

国民公公可能也是因此选择了历史悠久的“学区房”肯辛顿宫花园15A,毕竟把家安在了这里的话,孙辈从幼儿园就开始上肯辛顿宫的了。

本来来英国投资的国内富豪就不多了,像国民公公这样的“超一流客户”又没有选择“新房子”。

不管具体原因是什么,找不到目标客户,已经成为伦敦霍氏庄园现阶段面临的最大难题。

已经没落的贵族买不起霍氏庄园这样的房子,还没有没落的贵族多数都已经有满意的住所,新贵们因为难民危机仍在观望。

伦敦的霍氏庄园并不算是在最好的学区,又使得少数来英国投资的国内顶级富豪心存顾虑。

喜欢邂逅调香师请大家收藏:(www.fgsy.net)邂逅调香师飞鸽书院更新速度全网最快。

飞鸽书院推荐阅读: [综漫]他们都以为我看不到弹幕重生甜妻:顾夫人她开挂了染指帝国首席:老公,别闹重生之鬼才女王重生隐婚:Hi,高冷权少!重生泼辣小军嫂大佬的戏精夫人成了顶流娱乐圈头条小萌包被七个大佬抢着宠惊世毒妃之轻狂大小姐国民男神爱上我我在七零混社会豪门盛婚:酷总裁的独家溺爱廖绿茶今天纯洁了吗修仙女配拒绝炮灰剧本田蜜穿越后的悠闲生活和你的年年岁岁开局就碰瓷首富当爹地BOSS蜜令,老公楚楚动人在逃生游戏里崩坏boss穿书之撩汉攻略重生八零养狼崽老公大人,强势宠逃婚100天:甜妻偷生一个宝重生后夫人她暴富了一晚情深:这个总裁有点撩为你着魔偏执狂的白月光又被娇宠了宠妻,婚然天成重生甜妻:权少的心尖宠独佳闪婚穿书八零大佬们要养我生生反派女王她出山了天之骄女机长的全能宅妻重生年代福妻满满为了和谐而奋斗符师不羡仙七零俏时光重生影后她拿了爽文剧本重生国民男神:九少,请指教!掳爱:错惹豪门继承人天价宠婚:陆总的小娇妻一世安稳耍狠八零鲜妻有点甜盛少撩妻100式余生一个程延之夫人每天都在反狗血
飞鸽书院搜藏榜: 梵金树电竞团宠Omega影后饲养宠物手册巨兽来袭重生(末世)冷漠的小弟偷偷叼走小青梅[综漫]女主不在线孽海潮生黏人精偏执大佬他总爱撒娇撩你成瘾重生末世之强女爱如潮水,染指首席总裁国家分配的男朋友终于发货了厉少的甜美小娇妻女人不坏(GL)傅少的佛系小娇妻豪门似海:冷少别放肆弃妇重生之一赌倾城我穿书后和男配HE了医学大佬重生后震惊全世界男主他剧本拿错了穿越七零暖姻缘丘比特的恩赐扑倒老公大人·在遗忘的时光里重逢七公子②首席他总耍无赖情深缱绻无尽处他那么狂论弱鸡如何脱颖而出心尖上的你天王的专属恋人:独家宝贝公爵的情书九零之重启人生恶猫靠边闪天才编辑皇集团:神秘总裁不简单!夏油有个五条学生同款狗血虐文的alpha只想Be你是不是有恋爱妄想症荒神中也不想上学只想写诗逢场入戏重生之美食厨神吻你千万遍末世之木系支配者陈年烈苟惊世毒妃之轻狂大小姐撞了型号怎么办重生系统让我拯救世界BOSS都有病![快穿]一帘幽梦同人—布局
飞鸽书院最新小说: 若爱常在阎王殿下的小闺女空降热搜黏人精小奶喵征服全娱乐圈[重生]生而高贵我的老公是忠犬叶叶胡来心刃盛宠巨星穿成反派后妈怎么办若你爱我如初带着儿子嫁豪门我在B站做菜的那些日子恋上一颗小软糖大佬为我竞折腰[快穿]小芳邻我是女炮灰[快穿]康桥位面典狱长我和我的沙雕老公他的小奶猫全草原的大猫排队等我撸妻不可攀公主日记[综英美]虐渣指导手册我和死敌的粮真香他掀了我的红盖头为什么哥哥也重生了!重返十三岁念在心安[娱乐圈][综]她叫坂本,有何贵干潜暧求生[综英美]攻略反派的正确方式小姐姐,恋爱吗?恶毒女配对我笑[快穿]再生之瓷[古穿今]玛丽苏病例报告穷的只剩八百万[穿书]全世界你最美味夜兔江华[综漫][综]主角光环聊天世界天与地,有一根绳的距离我儿子有个八十亿影帝爹大众情人快穿之横行霸道和太子争影帝的日子别找巨星当媳妇儿重生十七岁那年夏天当土豪门遇上真豪门