田玉青看着徐浩东，鼓励道：“你继续说下去。”
徐浩东道：“我的思考点是中央政策给我的启发，房子应该回归它的本质属性，房地产业需要政府的强力干预，而不能完全交给市场。我们市里有位德高望重的老前辈，就是老县委书记刘政道，他和我谈到房地产业的时候，他说他有两个问题不解。一，人类生存的三个基本要素是空气、水和阳光，现代人的生存要素还要加上衣食住三样，他说他不明白为什么房价涨升得让普通民众买不起的程度，他说房子问题也是政治问题，老百姓骂房地产商，但最终会骂政府骂我们这个执政党。二，他说房地产商与买房人和被拆迁人及被征地者，前者是强者后者是弱者，二者搏弈好比大人与小孩打架，可政府为什么实际上站在房地产商那边呢？这样的政府不能叫人民政府，应该叫为房地产商服务的政府，这样做不是脱离广大人民群众了吗？”
田玉青点着头严肃道：“是啊，现在全党上上下下都在反思这些问题啊。”
徐浩东道：“所以，我想政府与其遮遮掩掩，身不由己地为房地产商服务，不如主动介入，把拆迁和征地等工作承担起来，前期当运动员，为买房人和被拆迁人及被征地者们当运动员，而在后期再当二者之间的裁判员。至少到目前为止，我们在棚户区改造项目中的实践是行之有效的，一千多户居民，都顺利地签订了拆迁协议，期间基本上没有什么大的矛盾和冲突。而我们也做过初步的总结，认为主要的原因，就是因为政府主导拆迁，政府以民为本，政策上尽量向其倾斜……”
田玉青道：“既然初见成效，那我建议你可以在全市推广，因为你的棚户区有一定的特殊性，如果在城中村的改造中和城郊征地中也有如此效果，我将力主在全省推广你们的经验。”
张正阳又问了几个与房地产业相关的问题，徐浩东一一作答，待一顿小酒喝罢，关于房地产业改革计划的讨论也结束了。
田玉青道：“浩东，记住把你的这个计划发一份到我的邮箱里。”
张正阳道：“我也要一份。”
徐浩东道：“只要领导答应不将其公之于众，我就发。”
田玉青和张正阳笑着答应。
酒足饭饱，田玉青谈兴更浓，“浩东，当领导的住在自己家里，是不是很不习惯啊？”
徐浩东笑着解释道：“这个我还真不知道，我还没问过其他领导，我自己以前和现在一样，都住在这个房子里，没感到有什么不习惯的。如果真要说的话，我觉得领导干部住在自己家里，既相当于分头居住，也相当于住在百姓中间，既接地气，又更容易接受群众的监督。”
张正阳道：“田省长，对云岭市市级干部住房的改革，浩东下了一着狠招，他干脆就把六十套别墅统统给卖掉了，后来者想走回头路也没得走了。”
田省长点头笑道：“够狠，也够绝。”
徐浩东道：“两位领导，我们卖掉六十套别墅，不但能密切与人民群众的关系，而且多了一笔资金，将近九个亿的建设基金，能大大增强我市的财政活力和经济活力。”
田省长问道：“不住别墅，不配秘书，不配专车和司机，办公室内不设休息间，取消领导个人招待费和特设资金，浩东，你这些改革力度很大，阻力也很大吧？”
徐浩东道：“从严治党，大家都很自觉，也很配合，至于心里怎么想的，我就管不了了。”
张正阳道：“嗯，有点义无反顾的意思嘛。”
田玉青笑着点了点头，“浩东，你还有一招更狠，连省委书记李智宏都很赞赏，已准备在省委机关和省政府机关推广你的做法。这就是你们搞的党内民主生活会制度，其中最大的特点是搞现场直播或录像选播，这招的震撼力实在太大了。”
徐浩东道：“下一步，我们还要将党内民主生活会对外开放，邀请普通民众现场观摩，条件成熟时，我们还要实行现场互动，允许普通民众当场质询党员。”
田玉青赞道：“好，应该不断创新嘛。”
张正阳问道：“浩东，党内民主生活会制度已实行三年，但搞现场直播或录像选播，在县级市里你是第一个，你最初到底是怎么想的呢？”
“两位领导，我是这样想的。”徐浩东道：“这些年来，咱们这些掌握权力的人，人为地将权力神秘化了。权力需要阳光，权力只有放在阳光之下，才能保持权力应有的公平和公开。虽然权力不能做到绝对的公平和公开，但偶尔放在阳光下晒一晒，总比没有阳光要好，将党内民主生活会配上现场直播或录像选播，就相当于放在阳光下晒一晒，即使没有大用，也起码能把掌权者晒出一身汗来。”
田玉青听着，又一次赞赏地点了点头。
张正阳知道田玉青擅长经济，所以这时又转换了话题，“浩东，说说你们云岭市的经济状况吧，这边你在老工业区打那些化工企业的主意，那边你们那个市中心广场项目停工下马，你们的经济会不会倒退呢？”
徐浩东道：“不倒退才怪，倒退是肯定的。”
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