龙山知道，啤酒的税率是很高的，一般说来要高达百分之三十，如果每年的销售额在三亿人民币，那就是接近一亿的税收，免去三年就等于免去了三亿人民币，龙山最希望是这样的，可是，龙宵在宁西市，需要的就是财政收入，如果没有了税收，就等于釜底抽薪了，这对于龙宵是不利的。
龙山不能做出对龙宵不利的事情，于是，龙山就提出了另一种说法。
“孙市长，税收是一个市的经济动脉，我也不好不交，这样对宁西市来说吃亏太大，我也不愿意看到，不如这样：宁西市再划拨给我四百亩土地，我按照每亩五万的价格付款，您看怎么样？”
孙玉东一听，喜从心来，这样的好事哪里去找？宁西别的没有就是有的是土地，别说按照五万一亩支付，就算是无偿划拨也可算，三年的税收可是不小的数目，既然龙山这样开通，自己可乐而不为啊。
孙玉东赶紧答应了龙山的要求，唯恐龙山再变卦，赶紧派人跟龙山签订了合约，龙宵就让手下直接拨付了三亿两千万的资金给宁西市政府，随后啤酒厂就成了龙氏集团的下属工厂了。
接下来的事情就好办了，龙山派人接管了宁西市啤酒厂，撤换了所有不称职的干部，换上了富有活力的酒厂领导人。酒厂很快就盈利了，不出三个月，就达到了销售一个亿的能力，给市财政就贡献了三千万的税收。
孙玉东承包的啤酒厂也算是转亏为盈，实现了良好的转折，孙玉东可以在常委会上骄傲的跟别人吹嘘了。尽管啤酒厂是龙宵出手的，可不管怎么说，功劳还是孙玉东的。
其他的十一位常委，基本上也都完成了任务，特别是军分区司令胡庆豫还勉为其难的承包了一个比较小的工厂，在注入了一亿资金以后，也有了活力，这也是胡庆豫没有想到了。
因为让胡庆豫搞经济就是赶鸭子上架，当时龙宵也没有考虑周全，而是一刀切的承包，没有想到，胡庆豫承包的宁西市瓜子厂，仅是简单的注入了资金，就扭亏为盈了，这也是龙宵没有想到的。
这十三大工厂，经过一年的整改，都基本走上了盈利的路子，财政收入就体现出来了，到了年底，财政税收就突破了五个亿，龙宵更是兴奋，就跟孙玉东商量，宁西市是否要建立一些大型的超市。
孙玉东一听，自然是高兴，只是没有自己的人脉，听说龙宵跟京城的兴龙集团能联系上，大喜过望。龙宵就把此项事情交给了孙玉东，让这份功劳挂在孙玉东的头上，孙玉东自然是高兴万分，带领人马就赶赴京城，跟兴龙集团接洽。
随后，龙宵就给兴龙集团的杜子威去了电话，告诉他，要在宁西市兴建一座大型超市，杜子威自然愿意，老大发话了就要执行。龙宵就告诉杜子威，此次去谈判的不是自己，而是宁西市的市长，要杜子威好好接待，杜子威就满心满意的答应了。
孙玉东一行来到京城，受到了杜子威的热情接到，别的不说，每人一万的超市折扣劵，就让孙玉东大吃一惊，感叹兴龙集团的财大气粗，一行六个人就是六万，孙玉东感受到了确确实实的实惠。
谈判进行的很顺利，兴龙集团出资三个亿，在宁西市市中心兴建一个三十亩大小的超市，总建筑面积超过六万平米，地皮有宁西市无偿提供，兴龙集团只负担一些搬迁的费用而已。
合同签订之后，孙玉东就回到了宁西市，根据兴龙集团的建议，在市中心的棚户区划出了三十亩地皮，因为都是棚户区，搬迁费也不贵，只有每平米一百多元，但对于棚户区来说，这可是一笔天大的数目，因为两万足以在宁西市可以购买一套不大的小别墅了。
棚户区的宅基较大，一般说来，每户都有两百平米，也就不到一百户的拆迁，很快就完成了，兴龙集团开始了在宁西市的超市建设。
凤云来了，一个想看看超市的选址，一个是想来看看龙宵。
龙宵就把凤云接到了自己在宁西市的家里，凤云就笑了：“霄哥哥，这就是你的家啊？”，龙宵就是一笑：“是啊，怎么了？”。
“你一个堂堂的市委书记，就住这样的房子啊，我还以为，起码是一套别墅啊”。龙宵继续笑道：“这也是别墅啊，还是平房，要是在京城，这么大的面积还不值几千万？”。
凤云笑瘫了：“亏你想得出，可惜不是在京城，是在宁西，宁西的地皮可是不值钱”，龙宵无语了。
“霄哥哥，我估计你在宁西需要住好些年吧，不如，我选个好地方，修建一座别墅吧，你的房子太简陋了”。
“我觉得还可以，再好的房子也是住人，再差的房子也能住人，你修建我不反对，但我还是住这里，不然，别的干部们会有意见的”。
凤云想想也是，就不再坚持了。
第二天，龙宵陪着凤云去勘察超市的建设，凤云一看就皱起来了眉头。龙宵一看就问道：“凤云，怎么了？”。
“这是谁选的地址啊？”，“这是市政府决定的，现在还只是拆迁，你有不同的意见可以修改”。
“我不是不看好这个地方，而是有一个很大的问题，要是超市修建起来以后，这里的棚户区的地皮会急速膨胀，就是一个天价，到时候就不好拆迁了，最后，超市就会被一群棚户区包围，不利于今后的发展”。
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